Archives quotidiennes : 23 juin 2011

Boum de l’immobilier à La Source ?

O. Carré, le grand maître du GPV et futur candidat aux législative sur le quartier, était très fier d’annoncer au Conseil municipal il y a quelques mois le succès garanti de la vente d’une partie du parc locatif social du GPV de La Source.

Seulement quelques rares appartements ont depuis été vendus, et deux immeubles qui devaient être cédés à des promoteurs privés pour être rénovés avant d’être à leur tour proposés en accession à la propriété, sont toujours en « jachères ».

Tout ceci alors que plus de 2.000 habitants ont quitté le quartier depuis l’engagement des travaux du GPV.

Openlasource essaye d’en comprendre les causes.

Elles ne sont probablement pas dues aux prix des logements, qui à La Source, n’ont pas vraiment connus l’effet de la bulle spéculative immobilière de la région parisienne par exemple.

Peut-être au manque d’information ?

Il faut reconnaître que les grandes affiches promotionnelles sont d’une lisibilité approximative.

Serait-ce un effet du développement durable local, qui laisse la végétation couvrir les annonces ?

A mois que quelques familles mieux informées par des associations de consommateur ne redoutent les effets indésirables d’un endettement sur 25 ans,  dont les mensualités ne seront allégées grâce aux APL que pour un temps limité (eh oui, lorsque les enfants grandissent, ils ne sont plus comptés à charges …). Comme le dit la publicité : « exemple non contractuel pour une famille avec 2 enfants sans apport (dont PTZ + 20000€). Prix du logement F4 à partir de 99000€, emprunt sur 25 ans ».

Quant aux arguments de vente, qui figurent sur la partie droite de l’affiche, ils peuvent être assez inquiétants sur la situation du quartier :  accès sécurisé, vidéo-surveillance, …

Et puis les places de stationnement, autre argument de vente massue, quand on voit à quoi elles ressemblent, ça fait réfléchir, non ?

Moins 82% de délinquance à La Source qu’ils disaient ! Mais alors les 18% qui restent, c’est quelque chose !

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