Archives mensuelles : novembre 2009

GPV : vend immeubles pas cher…

Un étrange incident technique avait privé les "visiteurs" de la vidéo du Conseil municipal du 23 octobre dernier d’une question posée par une élue Sourcienne de l’opposition.

De façon curieuse, après une intervention de l’élue en question auprès du maire et un communiqué de presse … non publié, l’incident technique semble avoir été réparé et il est depuis 2 jours possible d’entendre l’ensemble de l’intervention de notre élue Sourcienne … et la réponse "embarrassée" de l’autorité municipale.

L’affaire : l’élue Sourccienne "interrogeait" l’adjoint au maire conducteur en chef du GPV (absent lors du conseil en question) , sur les conditions de la vente par l’OPAC à un (ou des) investisseur(s) privé(s), de 4 immeubles du secteur.

Cette vente est sensée répondre à l’un des objectifs prévus dans le contrat passé entre la ville et l’Agence nationale de réhabilitation urbaine (ANRU), l’un des principaux financeurs du GPV : permettre l’accession à la propriété de locataires du parc Hlm.

Cependant, ce qu’a mis en lumière notre élue, c’est que la convention de  l’ANRU prévoit la vente individuelle aux particuliers, pas à des investisseurs privés, quand bien même ils s’engageraient à mettre en vente les appartements concernés après réhabilitation et/ou résidentialisation (ce n’est pas très clair dans la délibération soumise au conseil municipal, pas plus que dans les décisions votées par le conseil d’administration de l’Opac).

Un avenant de la convention ANRU est donc probablement nécessaire avant la mise en œuvre de telles cessions… ce  dont la mairie semblait vouloir se passer, a priori.

Deuxième interrogation, et pas des moindres, le prix de vente au mètre carré :

  • Entre 1.400 et 1.700€ le m2 en cas de vente directe à un locataire, (39 logements sont concernés par cette "vente directe")
  • Aux alentours de 390€ le m2 pour la vente en "bloc" (4 immeubles pour une centaine d’appartements concernés) à un (ou des) investisseur(s) privé(s) … qui revendra(ont) probablement les appartements avec une jolie plus value

Cherchez l’erreur !

Comme ce point était traité lors du dernier Conseil municipal en 80 ème position, aux alentours de minuit, les journalistes locaux, sans doute gagnés par la fatigue, s’étaient discrètement éclipsés depuis un bon moment.

C’est sans doute pour cela que personne n’avait évoqué ce petit tracas.

***

A voir et à entendre sur : http://www.orleans.fr/modules/medias/videos/conseil-municipal/23-octobre-2009.html

Post Scriptum : d’après le procès verbal du conseil d’administration de l’OPAC, les "ventes en bloc" concernent les immeubles des :

  • 24 allée Adélaïde de Savoie
  • 3 et 5 rue Léopold  Sédar Senghor
  • 7 rue Henri Troyat

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Perte de Repères à La Source …

Repères a voulu partir en beauté après avoir été "liquidée" par la municipalité, qui lui substitue une association municipale (intégrant aussi la régie de l’Argonne).

Avec dignité et grandeur l’ensemble des personnels et le conseil d’administration ont donné une véritable leçon de générosité et de vérité, la semaine dernière.

On verra bien ce que "donnera" la nouvelle association créée par F. Montillot. Mais, comme le faisaient remarquer de nombreux participants : "c’est pas gagné"

Au fait, pour les amateurs de promesses non tenues et ceux pour lesquels l’amnésie n’est pas une fatalité (extrait du programme de S. Grouard aux élections municipales de mars 2008) :

"Les  régies  de  quartier,  continueront  de  bénéfcier  de  notre  soutien ainsi que de celui de l’OPAC d’Orléans."

Quant à la"zone franche" à La Source …

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Fait pas beau aujourd’hui à La Source

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Bio diversité et tabac à La Source

Rue Ambroise Paré, la mairie tenterait elle une nouvelle expérience de bio diversité ?

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En semant des mégots, qu’espère-t-elle voir pousser ?

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Un coup de chaud, peut-être  ?

Bientôt Orléans rayonnera dans le Guiness Book

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Réforme de la taxe professionnelle

Les élus locaux redoutent le marché de dupe proposé par le gouvernement : le remplacement de la taxe professionnelle actuelle par de la "monnaie de singe".

Openlasource suggère à la ville d’Orléans d’exiger plutôt de la "monnaie de pingouin"…

Elle est plus colorée et elle résiste aux intempéries

Nota pour Fansolo : fonctionne aussi dans les bandits manchots

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Maire adjoint ou chef de chantier ?

On connaissait déjà la passion bâtisseuse de l’adjoint au maire, Olivier Carré, conducteur de GPV à La Source.

Avec la modestie qui le caractérise, voici désormais l’adjoint au maire pour le quartier de La Source, Michel Languerre,  simple "chef de chantier".

C’est en effet pour nous donner des nouvelles du chantier qui lui tient manifestement terriblement à cœur de la construction de l’EHPAD (établissement d’hébergement pour personnes âgées dépendantes), avenue de Concyr, qu’il invite les habitants de La Source à un nouveau rendez-vous de chantier.

La réunion se tiendra le  mercredi 25 novembre prochain à 18h00 au club house de l’Orée de Sologne, décidément consacrée comme salle annexe à la mairie de La Source.

On rappellera que cet établissement est construit et sera géré par une "mutuelle" privée, la société Sphéria.

On pourra sans doute en profiter pour demander au fidèle représentant de la mairie des nouvelles de quelques autres chantiers qu’on aimerait le voir engager sérieusement :

  • le commerce de proximité, et particulièrement le sort du centre commercial de la Bolière, du plus haut intérêt pour les habitants du sud de la Source
  • l’installation de vélo+ à La Source
  • la liaison ferroviaire depuis St Cyr et/ou de la future gare de La Source ?
  • et tellement de choses encore…

Au fait, les réponses du genre "il faut rester discret", "on ne peut pas en parler en public", "on y travaille", … n’abusent plus personne. Il faudra vraiment trouver autre chose, n’est-ce pas ?

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Drôles d’entrepreneurs sur le GPV

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En tout cas plaques minéralogiques d’un nouveau style, mais pas vraiment locales (photo non retouchée)

Nous qui croyions que les chantiers du GPV permettraient d’assurer un peu de travail aux Sourciens !

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Nouvelle campagne de pub ou auto-promotion subliminale ?

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La Source, vintage décidemment !

Photo prise le 14 novembre 2009

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C’est à cause de ces nouvelles peintures, très très longues à sécher !

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Orléans rayonne … et on ne nous dit rien !

Un championnat national organisé à La Source en toute discrétion, et dans le vent automnale !

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Rien sur les panneaux d’affichage électronique, pourtant tellement "réactifs".

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Openlasource a voulu en savoir plus.

Nous avons rencontré Madame Irma, voyante, extralucide, tireuse de carte et de tarots de Marseille, au milieu des tables du championnat de France.

Moyennant quelques €, elle s’est engagée à tout nous dire sur l’avenir de notre quartier.

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Ses révélations, exclusives, bientôt sur Openlasource, le blog le plus palpitant du quartier et alentours …

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